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码报资料图生肖:2018年晉城樓市年終報告之土地交易篇 | 各大片區商住用地情況盡收眼底

發布于2019-01-27 分類:地產數據 來源:晉城房產網

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樓市冷暖土地先知,一直都說土拍走勢是樓市的風向標,那么晉城2018年商住用地土拍情況如何呢?

縱觀2018年晉城市區、開發區和澤州縣商住用地出讓情況,全年總共成交26宗商住用地,成交面積546334平方米(819.516畝),成交金額達159139萬元。其中,晉城市主城區成交18宗商住用地,成交面積311896平方米(467.844畝),成交金額122418萬元;開發區成交3宗商住用地,成交面積113436平方米(170.154畝);澤州縣成交5宗商住用地,成交總面積121012平方米(181.518畝),成交金額9371萬元。

據數據顯示,2018年晉城東南片區未有商住用地成交;東北片區及金村一帶商住用地成交4宗,成交面積85274平方米(127.911畝),成交金額25416萬元;西南片區商住用地成交5宗,成交面積124496.667平方米(186.745畝),成交金額43710萬元;西北片區商住用地成交11宗,成交面積約167329.34平方米(250.994畝),成交金額67798萬元;北石店片區商住用地成交2宗,成交面積67600平方米(101.4畝),成交金額15170萬元;南村片區商住用地成交2宗,成交面積80955平方米(121.4325畝),成交金額5930萬元;巴公商住用地成交2宗,成交面積20695平方米(31.0425畝),成交金額1115萬元。

2018年的土地市場與2017年相比,2018年晉城土地市場相對較好。統計顯示,去年晉城成交商住用地達334094平方米,而今年達到546334平方米,同比上漲63.5%;成交總金額方面,去年達89004萬元,今年成交額為159139萬元,同比上漲78.8%。

綜上所述,就全年商住用地成交情況整體而言,2018年土地市場相較2017年來說成交態勢較好;就2018年各片區商住用地出讓情況來看,西北片區商住用地成交量最多,態勢較好,而東南片區因其區域內在建項目居多,多為新樓盤,全年無商住用地成交,商住用地成交態勢低迷。

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